到了抗日戰(zhàn)爭時(shí)期，江南更是成了主戰(zhàn)場，政府軍、日軍、偽軍、新四軍反復(fù)打拉鋸，原本的一點(diǎn)繁榮景象隨之消失。在解放戰(zhàn)爭時(shí)期，又被國民黨“劫收大員”們搜刮得一窮二白，最后一點(diǎn)余財(cái)也沒了。
所以，如果有誰想要穿越到民國時(shí)代的江南地區(qū)當(dāng)?shù)刂?，最好穿越得早一些，也就是民國時(shí)代的前面十幾年，江南農(nóng)村普遍破產(chǎn)之前，還要及時(shí)改換投資渠道，否則光靠收地租是絕對過不起闊綽生活的。
實(shí)際上，在民國時(shí)代，江浙地區(qū)的地主很多已經(jīng)常居于上海、南京、杭州之類的繁華大城市，而把鄉(xiāng)下的土地交給“二地主”（代理人）負(fù)責(zé)收租。在扣掉了沉重的捐稅負(fù)擔(dān)，外加“二地主”及其幫閑的傭金之后，哪怕是風(fēng)調(diào)雨順，“二地主”也b較有良心，每畝土地每年也就能得到平均一個(gè)銀元的收益而已。
假如完全依靠這么微薄的土地收入，顯然很難維持都市生活的高昂開銷。
以之前提起過的諸位國學(xué)大師為例，胡適教授在1919年月入240個(gè)銀元，30年代漲到500銀元，年收入就是6000銀元，外加稿費(fèi)和其余收入，只怕是每年一萬大洋都不止。而那年頭似乎還沒有個(gè)人所得稅的概念，這些銀錢都能實(shí)打?qū)嵉芈溥M(jìn)胡適教授的口袋。若是把這個(gè)收入水平放到農(nóng)村，都已經(jīng)是坐擁上萬畝良田，幾十條槍的微型軍閥等級(jí)了！
由此可見，民國時(shí)期的諸位“磚家叫獸”們，實(shí)在是貨真價(jià)實(shí)的“無冕貴族”?。?br>
事實(shí)上，就連毛管理員的每月8塊大洋低薪，在某些貧瘠地方的鄉(xiāng)下，也要有100畝地才能掙到。
因此，這些定居在城市的地主，往往并不依靠家鄉(xiāng)田產(chǎn)來維持生活，只不過是給自己留一條后路罷了。
――從很早以前開始，b較有眼光的江南地主士紳，就已經(jīng)把投資渠道放到了上海這樣的大都市，經(jīng)營金融、商貿(mào)、實(shí)業(yè)和房地產(chǎn)等等，以求更高的收益。而財(cái)富從農(nóng)村向城市的流動(dòng)，也是民國時(shí)期的總趨勢。當(dāng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)整T衰敗的同時(shí)，與之相伴的則是部分沿海城市的畸形繁榮。
所以，在講完了民國農(nóng)村的情況之后，接下來就讓我們把目光放到民國時(shí)代大城市的典型代表，冒險(xiǎn)家的樂園，“東方魔都”大上海，看一看那個(gè)時(shí)代的上海人究竟過著怎樣的摩登生活
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